Stans finrum har det kallats kvarteret Herkules mitt i centrala Trelleborg. När Pågatågen börjar rulla om några månader kommer området att bli Trelleborgs nya framsida - det första resenären möter när han eller hon kliver ut från Centralstationen. Hur vill du ha det möblerat i finrummet? Ta chansen under Palmfestivalen att se hur planerarna tänker sig.
Kvarteret Herkules omfattar området mellan Hamngatan, Corfitz Beck-Friisgatan, Algatan och Kontinentgatan. Här finns Rådhuset, affärs- och bostadsfastigheter, Garvaregården, Telinska magasinet och parkeringsplatser. Syftet med förslaget till ny detaljplan är att ange riktlinjer, förutsättningar och mål för detta för stadens så viktiga kvarter.
Vid två tillfällen har fastighetsägaren Abitare kommit in med ansökan om detaljplan. Företaget äger bland annat den sydvästra delen av kvarteret där man vill göra om Telinska magasinet till saluhall, ersätta gamla McDonaldshuset med en byggnad som rymmer 150 bostäder på ett bottenplan med olika servicefunktioner. Parkeringsfrågan löses med ett p-hus i angränsande kvarteret Oden, ett p-hus med lats för 300 bilar. Söder om Rådhuset planeras för bostäder.
Enligt det förslag som just nu är ute på samråd ska fotgängare prioriteras i kvarteret. Besöksparkeringen flyttas utanför vilket skapar nya möjligheter för utveckling. Den gamla 1800-talsbebyggelsen ska bevaras liksom grönytorna. Husen - Garvaregården och Telinska magasinet och Rådhusets huvudbyggnad ska lyftas fram liksom grönytorna på Olof Palmes plats, Rådhusparken, Rådhusplatsen och Rådhustorget.
Nytt i förslaget är nya stråk genom kvarteret, runt 130 bostäder, 12 500 kvadratmeter kontor, 1 500 kvadratmeter för handel och restaurang, runt 2 000 kvadratmeter upphöjd innergård, tillgängliga bilparkeringsplatser och uppvärmda p-platser för cyklar.
I förslaget anges bland annat att den gamla rådhusbyggnaden frigörs vilket ger ett gent upplevelsestråk genom kvarteret och binder samman stationsområdet med Algatan och Valengallerian. Mellan Corfitz Beck-Friisgatan och Kontinentgatan byggs ett plattlagt öst - västligt gångstråk.
Planförfattarna delar in området i tre funktioner och zoner. Mittzonen rymmer det befintliga rådhuset som får möjlighet att byggas till, samt utrymme för restaurang och lokaler. Ytan söder om ger möjlighet att bygga 40 x 40 meter, ett stenkast från Centralstationen. Föreslagen användning för byggnaden är allmän verksamhet som ska vara lätt tillgänglig för många människor, samt kontor. Bostäder i form av tiotalet radhus respektive penthouse föreslås på de övre planen.
Den västra zonens huvudfunktion är handel och bostäder, handel i bottenplanet mot gågatan i norr och en stor innegård som länkar samman de olika taken ovanför handelsytorna. Här finns utrymme för 110 lägenheter i det höga Abitarehuset i form av äldreboende och boende, samt radhus ovanpå Swedbankhuset. Antalet lägenheter beror på hur det höga Abitarehuset anpassas till platsen, på bottenplanet blir det lokaler och restaurang, saluhall i gamla magasinet I mitten av kvarteret en grön innergård på de sammanlänkade taken.
Östra zonen får också handel och bostäder som sin huvudfunktion. Trelleborgshems befintliga kvarter kompletteras med en byggnad som sluter kvarteret mot söder och skapar en innergård. Den nya bebyggelsen rymmer tiotalet lägenheter och lokaler i bottenplan. Rådhusets befintliga östra flygel kan användas till ett fristående kontor eller få ändrad användning till bostäder.
Under Palmfestivalen kommer personal från Samhällsbyggnadsförvaltningen att finnas på Rådhustorget vid den stora kuben för att visa planerna och lyssna på tankar och idéer kring detta.
Fotnot: Hela planförslaget finns på http://www.trelleborg.se/sv/bygga-bo-miljo/kommunens-planarbete/detaljplan/detaljplaner-pa-gang/planprogram-for-kv-herkules/
Planprogrammet finns utställt fram till den artonde september och är då tillgängligt på följande platser:
- Samhällsbyggnadsförvaltningen, Rådhuset, Algatan 13, Trelleborg, öppet vardagar kl. 08.00-16.30.
- Huvudbiblioteket, Astrid Lindgrens allé 1, Trelleborg, öppet måndag-torsdag 10.00 - 19.00, fredag 10.00 - 18.00, lördag 11.00 - 14.00
Allmänheten inbjuds till programsamrådsmöte med rundvandring på platsen tisdagen 8 september kl 18 med samling i Rådhusets sessionssal.
Den som har synpunkter på planprogrammet ska senast den 18 september framföra dessa skriftligen till Samhällsbyggnadsnämnden, Rådhuset, 231 83 Trelleborg eller till samhallsbyggnad@trelleborg.se. Vänligen ange namn, adress samt planprogrammets diarienummer PB-2012-305.